吹风4万㎡!珠海市区新盘杀出将建5栋新中式住宅
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admin
2019-12-01 19:30

  ·央璟总建筑面积80259.7㎡,计容建筑面积近6万㎡,共438户,停车位473个,容积率3.0左右,绿化率35%。

  项目由地下室2层,地上5栋住宅楼组成,1#、2-1#、2-2#为地上17层,3#、4#为地上31层,5-1#、5-2#则是地上31层,户型为95-144㎡三至四房,推售时间待定。

  小易在现场了解到,项目首推1#、2-1#、2-2#栋产品,两梯四户设计,为95㎡三房平层、125㎡四房复式产品,而奇数层95㎡户型则为两梯两户。

  每栋住宅一楼均为架空层,并配备健身房、阅览室等,6#、7#则是现在的营销中心,后期将打造成会所,供业主使用。

  如今在工地现场可看到,建发·央璟已进行围挡建设,现场工作人员称,项目预计2022年中旬竣工交付。

  项目周边有奥园广场、珠海印象城、梅溪牌坊旅游区、体育中心等配套,南侧邻香洲科技工业区、梅华西路、明珠北路,东侧则靠近珠海市公安局、珠海一中、香山湖公园。

  并且,项目与香洲科技工业区相邻,周围旧厂房较多,有二手车行在旁,配套设施比较老旧。目前华润更新办公室已进驻,但暂未有最新消息。

  其中绿景喜悦荟商务中心在今年9月开盘,有95-124㎡面积段可选。而乐富里将推新入市,预计均价3.5万/㎡。

  二手房方面,较新楼龄的小区,价格基本在2.5-3.7万/㎡之间,较老楼龄的小区,也基本接近2万/㎡。

  此外,位于梅华西路北侧的珠光里程花园,由本土房企珠光地产开发打造,目前已启动建设,而幼儿园部分,即将完工。

  据了解,该项目总建筑面积约15.6万㎡,将打造8栋高层住宅、8栋商业楼和1座12班幼儿园,预计竣工时间为2021年6月。

  而位于梅华西路南侧的珠海一方中心,已有大型机器进驻,该项目规划打造集150米地标级写字楼、特色精品酒店、文化商业及乐活居住公寓等多业态。

  这也意味着,新香洲又有两大新项目即将面世。而建发·央璟作为市区为数不多的纯新盘,同样备受关注。